Как найти помощь при проблемах со съемной квартирой на первом этаже с сгнившим полом и обвалившимися балками

Если квартира в найме, то ее владелец (арендодатель) несет ответственность за ремонт и обслуживание жилого помещения. В данном случае, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, арендатор может обратиться к арендодателю с требованием проведения ремонтных работ. Если арендодатель не исполняет свои обязанности по устранению повреждений в жилом помещении, арендатор может обратиться в суд с иском о признании договора найма недействительным или о возмещении убытков в связи с нарушением прав арендатора на жилую площадь.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор найма квартиры; 2. Акт осмотра квартиры, подписанный в момент заключения договора найма (если есть); 3. Квитанции об оплате арендной платы и коммунальных услуг; 4. Фотографии дефектов чернового пола и балок; 5. Заявление в органы управления жильём (например, в управляющую компанию или ТСЖ) о необходимости ремонта; 6. Ответственность собственника и/или арендодателя будет зависеть от причин, которые привели к дефектам. В случае, если дефекты возникли по вине собственника (например, из-за ненадлежащего ремонта), то можно обратиться в суд с требованием о возмещении ущерба и ремонте. Если собственник несет ответственность за ремонт, то можно обратиться к соответствующим государственным органам за помощью, например, в жилищную инспекцию или в администрацию муниципального образования.

Статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения", статья 762 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за недостатки здания или сооружения" и статья 667 Гражданского кодекса Российской Федерации "Соседство земельных участков и объектов недвижимости". Также может быть применимо Законодательство Российской Федерации об объектах капитального строительства и муниципальном жилищном фонде.