Как наследуется договор аренды земельного участка между прежним и новым собственником?

Если участок земли, находящийся между Вашим земельным участком и дорогой, находился в бесрочной аренде у предыдущих собственников, то при приобретении Вами данного земельного участка, Вы перешли к нему полный комплекс прав и обязанностей, включая право требования передачи арендованного земельного участка в соответствии с условиями аренды. Поэтому, вероятно, с Вы приобрели право на получение арендной платы за арендованный участок земли. Однако для того, чтобы с точностью ответить на Ваш вопрос, необходимо ознакомиться с деталями договора аренды, заключенного предыдущими собственниками земельного участка, на котором находится арендованный участок земли.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в уполномоченный орган, занимающийся регистрацией земельных участков и кадастровой информацией (Росреестр). При обращении следует предоставить документы, удостоверяющие право на земельный участок (свидетельство о праве собственности на земельный участок), а также документы, подтверждающие факт наличия арендатора на соседнем участке (договор аренды, решение суда и т.п.). Наследуете ли вы право аренды в данном случае, зависит от условий договора аренды и законодательства, регулирующего наследование прав и обязательств.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Гражданский кодекс РФ: статьи 209-213, 224-227, 244, 249, 441-444 - Земельный кодекс РФ: статьи 3, 7, 32, 33, 37, 39, 40, 41, 43-45, 48, 49, 56, 57, 64, 68, 69, 76, 77, 86, 92, 93, 97, 98, 113, 131, 133-135 - Федеральный закон "Об аренде земельных участков и земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" от 25.10.2001 № 137-ФЗ: статьи 2, 3, 4, 7, 8, 14, 16, 18, 19, 22.