Как минимизировать налог при продаже унаследованной квартиры и решить проблемы при покупке частного дома

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже унаследованной квартиры налоговая база определяется как разница между суммой продажи и стоимостью квартиры на дату наследства. Если с момента наследства прошло менее 3 лет, налоговая ставка составляет 13%. Однако, есть возможность освобождения от уплаты налога по унаследованной недвижимости, если унаследованная квартира является единственным жилым помещением наследника, а также если она находится в границах муниципалитета, где наследник проживает на момент смерти наследодателя. Также можно освободиться от уплаты налога, если получатель наследства передает унаследованную недвижимость в собственность родственнику, указанному в законе, безвозмездно в течение 6 месяцев.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы: документы, подтверждающие право наследования (завещание, свидетельство о праве на наследство), документы, подтверждающие стоимость квартиры на дату наследства (независимая оценка, договор купли-продажи, документы на приобретение квартиры наследодателем), документы, подтверждающие стоимость квартиры на момент продажи (договор купли-продажи).

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации