Как минимизировать налог с продажи квартиры при ее продаже: ипотека, ремонт и проценты в счет?.

Оптимальным способом уменьшить налог с продажи квартиры является учет затрат на ремонт или обустройство территории, указанных в договоре. Так как в договоре указывается цена за квартиру в размере 1.1 миллиона, то налог с продажи будет рассчитываться именно с этой стоимости. Затраты на ремонт или обустройство территории в размере 1.7 миллиона и проценты по ипотеке в размере 500 тысяч могут быть учтены как расходы, уменьшающие налогооблагаемую базу. Таким образом, налог с продажи будет рассчитываться от разницы между полной суммой продажи (7 миллионов) и учетными затратами (2.8 миллиона и 500 тысяч).

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Документы, подтверждающие затраты на ремонт или обустройство территории (например, счета, договора с исполнителями работ);
3. Документы, подтверждающие выплату процентов по ипотеке (например, выписки из банковского счета или договор кредитования).

Применимы следующие статьи закона для решения данного вопроса:
1. Статья 214 Налогового кодекса Российской Федерации - устанавливает порядок расчета налога на прибыль организаций;
2. Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации - определяет дополнительные условия учета расходов при определении налоговой базы.