Как минимизировать налог с продажи квартиры: совместная собственность, вычеты и расчеты в 2021
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3470353
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославДля определения налога после продажи квартиры в 2016 году необходимо учесть следующие факторы:
1. Срок владения квартирой. Если с момента получения свидетельства о праве собственности до момента продажи квартиры прошло более 3-х лет, то доход от продажи данного имущества не облагается налогом на прибыль физических лиц. В противном случае, налоговая база рассчитывается как разница между стоимостью продажи и стоимостью приобретения квартиры плюс затраты на улучшение объекта.
2. Налоговый вычет. Если у вас и вашей жены были использованы налоговые вычеты на приобретение квартиры, то нужно учитывать максимально допустимую сумму налогового вычета, которая для одного собственника составляет 2 миллиона рублей. Если налоговый вычет не был использован полностью, то его можно перенести в следующий налоговый период.
3. Совместная собственность. Если квартира была приобретена и находится в совместной собственности супругов, то налоговые вычеты могут быть использованы как мужем, так и женой. Это позволяет уменьшить налогооблагаемую базу при продаже.
В целом, возможно уменьшить налог с продажи квартиры, если правильно учесть все вышеуказанные факторы и использовать налоговые вычеты. Рекомендуется проконсультироваться с налоговым юристом или специалистом по налоговому праву для получения более точной информации и расчета налога.
Для составления точного расчета налога после продажи квартиры потребуются следующие документы:
1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Документы, подтверждающие затраты на улучшение объекта, если таковые имеются.
3. Документы, подтверждающие использование налоговых вычетов на приобретение квартиры, если таковые имеются.
4. Договор купли-продажи квартиры.
5. Документы, подтверждающие совместную собственность квартиры супругами, если таковые имеются.
Однако, для получения точной информации и консультации по данному вопросу, рекомендуется обратиться к специалисту или налоговому юристу.
Налоговый кодекс Российской Федерации
Горячая линия
Услуги юристов
Что вы получите:
- правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
- защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
- изменение оснований увольнения.
Поддержка юриста потребуется, если:
- нет реакции на претензию;
- продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
- случай не признают гарантийным (незаконно).
Опыт юристов поможет:
- разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
- грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
- составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы