Как минимизировать сумму в договоре купли-продажи квартиры и избежать последствий: советы и подсказки

Согласие на прописывание меньшей суммы в договоре купли-продажи квартиры, а оставшейся суммы в договоре на неотделимые улучшения может иметь негативные последствия для сторон сделки. Во-первых, такое действие может рассматриваться как преднамеренное уклонение от уплаты налогов и влечь за собой административную ответственность или даже уголовное преследование. Во-вторых, в случае возникновения спора или претензии по договору, суд может признать его частично или полностью недействительным, так как такая схема может быть признана фиктивной и несоответствующей действительности. Для того чтобы подстраховать себя, стороны могут заключить дополнительное соглашение об обязательстве уплатить оставшуюся сумму в течение определенного срока. В этом случае, документарное подтверждение такого соглашения, например, расписка на полную стоимость, может помочь в урегулировании возможных споров и предотвращении негативных последствий.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры; 2. Договор на неотделимые улучшения; 3. Дополнительное соглашение о сумме, указанной в договоре на неотделимые улучшения; 4. Расписка на полную стоимость.

Статьи 170, 199, 198, 199.2, 199.3 Налогового кодекса РФ
Статья 170.2 Уголовного кодекса РФ
Статья 307 Гражданского кодекса РФ