Рассчитайте налог при продаже ипотечной квартиры с налоговым вычетом: пример на основе покупки за 3,3 млн. и продаже за 4 млн.

Для расчета налоговой суммы за продажу ипотечной квартиры, владение которой составляет менее 3-х лет, необходимо учесть следующее. Согласно пункту 6 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ), доходом от продажи имущества является разница между суммой его продажи и суммой затрат на его приобретение, в том числе учтенными в налоговый период суммами налоговых вычетов, предусмотренных пунктами 1 и 2 статьи 220 НК РФ. В случае, если срок владения имуществом составляет менее 3-х лет, налог на имущество налагается по ставке 13%.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы: 1) договор купли-продажи квартиры; 2) кредитный договор на приобретение квартиры с указанием размера выплаченных процентов; 3) документы, подтверждающие сумму налогового вычета за покупку квартиры.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации.