Как мама может стать единственным собственником квартиры и избежать проблем социальной опеки?

Для того, чтобы мать стала единственным собственником квартиры, необходимо получить согласие детей старшей сестры на отказ от своей доли в квартире и оформить документы на переоформление ее права собственности. Оформление дарственной может быть одним из вариантов решения данной ситуации, однако необходимо учесть, что для оформления дарственной также необходимо получить согласие детей старшей сестры на передачу своей доли в пользу матери. Кроме того, необходимо заранее получить разрешение от органов опеки и попечительства на сделку с недвижимостью, если несовершеннолетние дети старшей сестры являются собственниками доли в квартире.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в нотариальную контору для составления дарственной или договора купли-продажи долей в квартире. Для этого потребуется паспорт мамы, свидетельство о собственности на квартиру, а также паспорта и согласия на сделку со стороны тех, кто собирается передавать свои доли или приобретать их. Если несовершеннолетние дети ближайшей родственницы на текущий момент прописаны в данной квартире, необходимо получить разрешение от социальной службы и опеки органов на совершение сделки. Причины, по которым вы хотите отказаться от доли, должны быть конкретно и обоснованы. В конечном итоге, для полной передачи прав на квартиру маме, необходимо будет зарегистрировать соответствующий документ в Росреестре. Вам также необходимо понимать, что этот процесс может занять некоторое время и потребует дополнительных трат на нотариальные услуги и государственные пошлины.

Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве собственности". Статья 572 Гражданского кодекса РФ "О предмете договора дарения". Статья 150 Гражданского процессуального кодекса РФ "Дополнительное лицо по делу о действительности договора дарения". Закон о социальной защите населения, касающийся социальной опеки.