Как ликвидировать ДНТ: положение и причины отказа - рекомендации для собственников в Московской области

Согласно законодательству Российской Федерации, передача имущества общего пользования из границ территорий садоводческих и огороднических объединений в муниципальную собственность производится в порядке, установленном местным законодательством. В данном случае, необходимо ознакомиться с действующими нормативными актами Московской области, регулирующими порядок приобретения имущества общего пользования, расположенного в границах территорий садоводств или огородничеств, в муниципальную собственность. Для этого следует обратиться в соответствующие органы местного самоуправления Московской области. В случае отсутствия такого положения, необходимо руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации. Отказ муниципалитета в принятии имущества возможен только в случае непредставления необходимых документов, нарушения законодательства при передаче имущества, а также если имущество не соответствует установленным требованиям.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Постановление администрации о выделении ЗОП. В данном случае, если управляющий орган не прошел регистрацию, то может предоставить копию постановления администрации о выделении ЗОП, а также иные документы, подтверждающие права на данный участок земли.

2. Положение о приобретении имущества общего пользования, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, в муниципальную собственность Московской области. В данном случае, если указанное положение существует, то необходимо обратиться в управляющий орган с целью получения данного документа.

Отказ администрации в приобретении ЗОП может быть обоснован различными причинами, такими как наличие претензий к управляющему органу по поводу прав на выделенный участок земли, отсутствие полномочий на передачу указанного имущества в муниципальную собственность, наличие иных обстоятельств, предусмотренных законодательством.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ, статьи 251, 252, 259 и 261 Земельного кодекса РФ, статьи 31, 44, 45, 71, 72, 75, 77, 78, 79, 80, 83, 89, 91, 93, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьи 6, 10 и 11 Федерального закона от 21.07.2014 № 172-ФЗ "О стратегическом планировании в Российской Федерации".

Положение о порядке приобретения имущества общего пользования, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, в муниципальную собственность Московской области, если оно существует, должно быть размещено на официальном сайте Московской области или Администрации муниципального образования.

Отказ в принятии ЗОП в муниципальную собственность может быть обоснован нарушением процедуры ее выделения, наличием претензий к качеству объекта или отсутствия соответствующих средств на приобретение и содержание объекта.