Как купить земельный участок с домом и получить налоговый вычет для супруга

Приветствую! Супруг может получить налоговый вычет, если он является соучастником приобретения имущества, независимо от того, кто является его собственником. Однако, стоит уточнить в личном кабинете налоговой службы, так как наличие предыдущих налоговых вычетов может влиять на возможность получения следующего вычета.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка с домом за 1,6 млн.руб., заключенный в 2018 году, который подтверждает факт приобретения недвижимости. В договоре должны быть указаны данные о продавце и покупателе, а также характеристики приобретаемой недвижимости.

2. Документы, подтверждающие, что недвижимость была оформлена на покупателя (на Вас, в данном случае). Это могут быть свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом, выписки из реестра недвижимости, договоры аренды, либо иные документы, которые устанавливают вашу правовую связь с данным имуществом.

3. Декларации по налогу на доходы физических лиц за 2018 и 2019 годы, где были указаны вычеты, которые Вы уже использовали.

4. Свидетельство о заключении брака, которое позволит установить семейное положение покупателя и позволит определить, возможен ли для супруга вычет по недвижимости, оформленной на другого человека.

На основании указанных документов, можно определить возможность получения супругом налогового вычета по недвижимости, оформленной на Вас и использованной налогоплательщиком (Вами) в 2018 и 2019 году. Однако, необходимо учитывать, что вычет можно получить только за период, в который у покупателя не было недвижимости, а также у стороны, которая производит оплату (приобретает недвижимость) должен быть доход, который не должен быть освобожден от налогообложения.

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть рекомендации Министерства финансов Российской Федерации по оформлению налоговых вычетов на приобретенное жилье.

Согласно рекомендациям Министерства финансов, налоговый вычет может быть получен только одним членом семьи, который приобрел жилье на сумму не менее 2 млн. рублей. Таким образом, если владельцем недвижимости является только один из супругов, тогда только он может получить налоговый вычет.

Если оба супруга являются владельцами недвижимости, налоговый вычет может быть получен только одним из них. Таким образом, в данном случае, если вы уже получили налоговый вычет за 2018 и 2019 годы, Ваш супруг не может получить налоговый вычет за тот же период и за ту же сумму.

Чтобы получить подробные консультации по данному вопросу, рекомендуется обратиться к специалистам в области налогового права.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 218 Налогового кодекса Российской Федерации "Понятие налогового вычета"
• Статья 219 Налогового кодекса Российской Федерации "Право на налоговый вычет"
• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Процедура предоставления налогового вычета"
• Статья 221 Налогового кодекса Российской Федерации "Виды налоговых вычетов"
• Статья 222 Налогового кодекса Российской Федерации "Порядок использования налоговых вычетов"

Статья 218 НК РФ "Вычеты при наличии налогового обязательства налогоплательщика и (или) его супруги (супруга)" и статья 220 НК РФ "Вычеты на детей"