Как купить участок земли для ИЖС от физического лица без рисков: аренда, переуступка, строительство

Сделка переуступки прав на участок земли возможна только при наличии согласия продавца или иного уполномоченного на то лица. В данном случае, в договоре аренды не прописан пункт о возможности переуступки прав третьему лицу, что может препятствовать законной сделке переуступки. Кроме того, возможность получения разрешения на строительство будет зависеть от соответствия данного участка земли требованиям, установленным законодательством, а также от наличия прав на землю у переуступающего лица. В целом, для более точного ответа по данному вопросу необходимо ознакомиться с юридической документацией на данный участок земли.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы и информация: 1. Копия договора аренды участка земли. 2. Копия документа, подтверждающего право собственности физического лица на участок земли. 3. Информация о том, были ли оспорены решения администрации по продаже участка земли и по каким основаниям. 4. Проверка возможности переуступки участка земли по договору аренды и применимому законодательству. 5. Копия решения администрации, выданного после переуступки участка земли, с которым можно обратиться в органы земельного кадастра и регистрации прав.

Следует отметить, что в случае отсутствия возможности переуступки участка земли по договору аренды на момент его заключения, переуступка может быть незаконной, что может привести к отказу в регистрации прав и разрешении на строительство. Рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации на основе предоставленных документов и информации.

ГК РФ статья 435, ГК РФ статья 456, ЗК РФ статья 32.