Как купить участок в СНТ за 250000 р и построить дом за 450000 р: налоги и перспективы продажи

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, если физическое лицо приобретает участок земельного участка и строит на нем жилой дом, то в течение трех лет с момента регистрации права собственности на участок и дом налог на доходы не начисляется. При последующей продаже участка и дома налог на доходы начисляется, если прошло менее трех лет, считая с момента регистрации права собственности. Ставка налога составляет 13%, при этом на налоговую базу предоставляются установленные законодательством вычеты. С уважением, юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить тип сделки (личная или через посредника) и отношения между продавцом и покупателем (физические лица или юридические лица).

Если сделка будет осуществляться между физическими лицами, то необходимо будет подготовить договор купли-продажи земельного участка и договор на строительство дома. Также при продаже участка через 1-1,5 года будет необходимо уплатить налог на прибыль, если продажная цена будет выше цены приобретения, или налог на имущество, если участок принадлежит владельцу более года.

Если сделка будет осуществляться через посредника или между юридическими лицами, то необходимо будет подготовить соответствующие договора, а также уточнить информацию о налогообложении при продаже имущества. Для более точного ответа необходима дополнительная информация.

Статья 20.9 Налогового кодекса РФ - налог на доходы физических лиц. Статья 217 Налогового кодекса РФ - налог на имущество физических лиц.