Как купить участок ЛПХ под модульный дом: проверяем правдивость продавца

Согласно законодательству Российской Федерации, статус земли ЛПХ может быть присвоен не только земельным участкам, но и объектам, находящимся на этих участках, включая постройки. Однако, приведенной информации недостаточно для того, чтобы дать точный ответ на вопрос об отсутствии обмана со стороны продавца. Для того, чтобы убедиться в правомерности действий продавца, требуется ознакомиться с официальными правовыми документами и проверить соответствующую документацию земельного участка. Рекомендуется обратиться к юристу для получения профессиональной консультации по вопросам приобретения земельных участков и перевода их в соответствующий статус.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право продавца на продажу земельного участка.
2. Документы о регистрации земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Документы, уточняющие характеристики земельного участка, в частности, его категорию земель, степень нагрузки и возможные ограничения использования.
4. Заключение специалиста по земельным вопросам о статусе земли и возможных ограничениях на размещение модульного дома на данном земельном участке.
5. Документ о праве на владение и строительство модульного дома на земельном участке в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Рекомендуется получить консультацию квалифицированного юриста по вопросам земельного права для определения законных прав и обязанностей сторон в данной сделке.

Статья 7 Федерального закона от 24.06.2008 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и п. 2 статьи 9 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "О защите прав потребителей".