Как купить таунхаус с долями собственника и несовершеннолетних детей: сделка через МФЦ и нотариальное заверение

Для заключения договора купли-продажи недвижимости необходимо его заключение нотариально, с участием обеих сторон и нотариуса. Это требование установлено статьей 555 Гражданского кодекса Российской Федерации. В связи с этим, сделка приобретения 1/2 доли в таунхаусе должна быть нотариально заверена и не может быть оформлена через МФЦ.

Для решения данного вопроса, вам понадобится следующий перечень документов:

1. Свидетельства о рождении Ваших несовершеннолетних детей.
2. Решение органов опеки и попечительства, по которому Вам выделены доли в качестве опекунов.
3. Документы на покупаемый таунхаус (договор купли-продажи, свидетельства о праве собственности на земельный участок и объект недвижимости).
4. Документ, подтверждающий Ваше личное присутствие на сделке.

Сделку можно осуществить как через МФЦ, так и в нотариальной конторе. Однако, если сделка будет осуществлена через МФЦ, необходимо убедиться в том, что МФЦ имеет лицензию на осуществление нотариальных действий. В противном случае, сделка должна быть оформлена нотариально заверенным документом.

Статья 209 ГК РФ "Доля в праве общей собственности" Статья 28.1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 212-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Статья 550 ГК РФ "Договор долевого участия в строительстве" Статья 185 ГК РФ "Сделка" Статья 186 ГК РФ "Право собственности"