Как купить приватизированную комнату в трехкомнатной квартире с подселением: советы и узнать, куда обратиться для оформления сделки.

Для приобретения комнаты у соседки вам необходимо заключить договор купли-продажи. Прежде чем приступать к сделке, необходимо проверить документы, подтверждающие право собственности у соседки на данную комнату, а также у вас на вашу комнату. Это можно сделать в уполномоченных органах государственной регистрации. Стоит также уточнить, какие налоги и сборы могут возникнуть при проведении данной сделки.

Для решения этого вопроса необходимо следующее:

1. Договор купли-продажи, который должен быть составлен в письменной форме и подписан обеими сторонами.

2. Свидетельство о праве собственности на комнату, которую вы собираетесь купить у вашей соседки. Если у вас есть приватизированная комната, то вам уже должно быть выдано соответствующее свидетельство, которое вы должны предоставить продавцу.

3. Подтверждение оплаты сделки - это может быть выписка из банка о переводе денег на счет продавца или любой другой документ, который подтверждает факт осуществления платежа.

4. Документы, подтверждающие право собственности на всю квартиру, так как при покупке отдельной комнаты необходимо убедиться, что никаких ограничений на покупку не было установлено.

5. Документы, удостоверяющие личность покупателя и продавца.

Вам необходимо обратиться к нотариусу для нотариального заверения подписей на договоре купли-продажи, такой документ будет обязательным при совершении сделки купли-продажи недвижимости.

Кроме гражданского законодательства Российской Федерации, который регулирует отношения между гражданами, также может быть применим Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и Земельный кодекс Российской Федерации в случае, если речь идет о земельном участке, на котором расположена квартира. При покупке квартиры рекомендуется обратиться в уполномоченный орган по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для оформления соответствующих документов.