Как купить комнату в трехкомнатной квартире с помощью материнского капитала и накоплений: рассмотрим сценарий с тремя собственниками и возможностью сноса дома

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при уничтожении здания, земельного участка или иного имущественного комплекса, право собственности каждого из собственников сохраняется на новую недвижимость, которая возникнет на месте уничтоженной. В случае с трешкой, если здание будет снесено, то каждый из трех собственников имеет право на долю в новом здании, которое будет построено на месте уничтоженного. Помимо этого, следует обратить внимание на условия договора купли-продажи и оформления прав на квартиру, чтобы учесть возможные ограничения и нюансы в случае уничтожения здания.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право на получение материнского капитала.
2. Документы, подтверждающие наличие накопительного счета.
3. Документы на комнату в трехкомнатной квартире, включая свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи.
4. Документы о количестве собственников квартиры и их долей в праве собственности.
5. Документы, касающиеся возможного сноса дома, указывающие на процедуры, сроки и возможности для собственников.

На основании представленных документов адвокат может оценить перспективы и возможные риски после сноса дома, а также дать рекомендации по действиям в соответствующей ситуации.

Статьи, применимые к данному вопросу:

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Долевая собственность")

Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Раздел совместно нажитого имущества")

Статья 559 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Ответственность за нарушение прав на жилые помещения и жилищные сервитуты")

Статья 131 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Правовой режим жилого помещения, находящегося в долевой собственности")