Как купить недвижимость в МО с Материнским капиталом и мужем-иностранцем: решение сложностей

Здравствуйте. Оформление недвижимости на всех членов семьи возможно, однако требуется уточнить, имеется ли у мужа статус иностранного агента или находится ли он в списках лиц, ограниченных в праве на приобретение недвижимости на территории РФ. В случае, если муж является иностранным агентом или находится в списках лиц с ограничениями, возможны сложности при оформлении недвижимости.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право на материнский капитал (в том числе свидетельство о рождении ребенка и свидетельство о государственной регистрации на право собственности на жилое помещение).

2. Документы на имущество, которое вы собираетесь купить (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).

3. Паспорт мужа для проверки его статуса в Российской Федерации, а также документы, подтверждающие его иностранное гражданство.

4. Заявление на использование материнского капитала для приобретения жилья.

5. Другие необходимые документы, которые потребуется предоставить в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Также следует учитывать, что при оформлении недвижимости на всех членов семьи в равных долях, необходимо будут согласие от всех членов семьи на приобретение данного имущества. Кроме того, в случае если муж не является резидентом РФ, могут возникнуть определенные законодательные ограничения на оформление квартиры, поэтому в данном случае лучше обратиться к юристу, специализирующемуся на иммиграционном праве.

Статья 35 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" - о праве иностранцев и лиц без гражданства на приобретение недвижимости в РФ.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации – о праве на совместную собственность.

Статья 36 Гражданского Кодекса Российской Федерации – о форме договора купли-продажи недвижимого имущества.

Статья 7 Федерального закона от 23.06.2016 № 230-ФЗ «О материнском капитале» - о правах и условиях использования материнского капитала на покупку жилья.

Статья 160 Жилищного кодекса Российской Федерации – о праве на отчуждение недвижимости и о ее наследовании.