Как купить недвижимость с материнским капиталом и личными средствами и избежать претензий мужа при разводе без брачного договора?

Здравствуйте, Наталья! В соответствии с законодательством Российской Федерации, приобретенная недвижимость во время брака является совместной собственностью супругов, за исключением случаев, когда она была приобретена за счет наследства или дарения. Если вы планируете приобретать недвижимость из своих личных средств и материнского капитала, вам необходимо приобрести ее только на свое имя. В этом случае, если в будущем вы решите развестись, то эта недвижимость останется в вашей собственности, а ваш муж не сможет претендовать на нее. Однако, в случае, если вы сделаете совместную покупку недвижимости, то при разводе вы будете делить ее между собой на равных долях. Брачный договор это еще один вариант решения данного вопроса, однако, без принятия соответствующих мер, ваш муж может всегда оспорить договор в суде.

Для того, чтобы приобрести недвижимость и предотвратить возможные будущие претензии со стороны мужа в случае развода без заключения брачного договора, рекомендуется оформить недвижимость на имя жены, указав её владением материнского капитала и личных средств. В таком случае муж не имеет прав на это жилье и не может предъявлять какие-либо претензии к данному имуществу. При оформлении недвижимости желательно обратиться к юристу, чтобы получить все необходимые консультации и узнать все правовые аспекты данной сделки.

НК РФ статья 256 и 256.1, Семейный кодекс РФ статья 33, Гражданский кодекс РФ статья 34, Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" статья 6.