Как купить квартиру с материнским капиталом при разводе и избежать претензий от бывшего супруга?

Согласно Закону Российской Федерации "О материнском капитале", доля материнского капитала может быть использована только на определенные цели, а именно приобретение жилья или улучшение жилищных условий. Для использования материнского капитала на приобретение квартиры с исключением доли мужа, необходимо его отказ от права на долю в этом жилье. Указанный отказ может быть написан в любое время до момента регистрации права собственности на жилье. Если желаете исключить мужа из доли приобретаемой квартиры через использование материнского капитала, необходимо получить от мужа письменный отказ от права на долю в жилье. Письменный отказ мужа может быть выражен как в форме самостоятельного заявления, так и в форме совместного заявления о распоряжении материнским капиталом.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о расторжении брака, которое будет выдано после судебного развода.

2. Заявление на получение материнского капитала, которое вы можете подать в МФЦ или ПФР по месту жительства.

3. Документы, подтверждающие право на получение материнского капитала: свидетельство о рождении детей, паспорт матери и ребенка, свидетельство о браке (если оно необходимо для подтверждения отцовства).

4. Документы, подтверждающие право на покупку квартиры с использованием материнского капитала: договор купли-продажи квартиры, выписка из ЕГРН, справка об отсутствии задолженностей перед налоговыми органами и фондами социального страхования.

Кроме того, если вы хотите, чтобы доля мужа в квартире не была оформлена, то вам необходимо будет написать отказную декларацию на получение материнского капитала как совместного имущества. Но следует отметить, что если квартира будет зарегистрирована только на вас, это не означает, что ваш бывший муж не сможет заявить свои права на долю в квартире в будущем. В этом случае вам следует обратиться к юристу или нотариусу для заключения договора о разделе имущества.

Статьи, которые применимы к данной ситуации: - Статья 48.1 Семейного кодекса РФ ("Пользование жилым помещением") - Статья 34.1 Федерального закона "О материнском капитале" ("Варианты использования материнского капитала")