Как купить недвижимость с использованием материнского капитала, если ребенок уже имеет свою квартиру?

Да, при наличии гражданства Российской Федерации и рождении второго или последующих детей семья имеет право на использование материнского капитала на определенные цели, включая приобретение жилья. При этом нет требования о том, что ранее квартира не должна была быть приобретена одним из родителей ребенка. Однако, следует учесть условия и ограничения по использованию средств материнского капитала, установленные действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка.
2. Свидетельство о браке/разводе, если применительно к ситуации.
3. Свидетельство о регистрации недвижимости, которая уже находится в собственности одного из родителей ребенка.
4. Документы, подтверждающие право на получение материнского капитала.
5. Договор купли-продажи недвижимости.
6. Справка из банка о наличии достаточных средств для оплаты покупки недвижимости.

Стоит учитывать, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, использование материнского капитала для приобретения жилой площади возможно только в том случае, если это первое жилье для семьи, т.е. если ни у одного из родителей ранее не было зарегистрировано недвижимости в качестве их собственности. Если зарегистрированная недвижимость уже имеется, то использование материнского капитала для покупки дополнительной жилплощади в данном случае невозможно.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают:

1. Федеральный закон "О государственной поддержке семей, имеющих детей" от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ.

2. Постановление Правительства РФ от 1 марта 2018 года № 201 "Об утверждении Правил предоставления государственной поддержки в виде материнского (семейного) капитала" (в ред. от 11 ноября 2020 года).

3. Закон РФ "О гражданстве РФ" от 31 мая 2002 года № 62-ФЗ.

4. Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ (в ред. от 31 декабря 2020 года).