Как купить квартиру за наличные: оплата риэлтора и юридические аспекты

Для того чтобы ответить на данный вопрос, необходима дополнительная информация. В частности, стоит выяснить, заключил ли покупатель какой-либо договор с риэлтором, участвовал ли риэлтор в процессе сделки и каким образом. Если риэлтор был задействован в сделке и имел действительный договор с покупателем, то покупатель должен оплатить услуги риэлтора согласно условиям договора. Если же покупатель не договаривался об услугах риэлтора и не заключал с ним договор, то он не обязан оплачивать услуги риэлтора.

Для решения данного вопроса необходимо проверить заключенный договор купли-продажи квартиры и договор, заключенный с риэлтором. Если в договоре купли-продажи не было указано о том, что продавец обязан оплачивать услуги риэлтора, и не была заключена отдельная договоренность между продавцом и риэлтором, то покупатель не обязан оплачивать услуги риэлтору. Однако, если в договоре с риэлтором было предусмотрено определенное вознаграждение за услуги, то риэлтор имеет право требовать оплаты за свои услуги. В такой ситуации необходимо также учитывать, был ли агент риэлтора зарегистрирован на территории РФ и осуществлял ли свою деятельность в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации: статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поручения", статья 420 ГК РФ "Правила возмещения расходов по договору поручения", статья 1009 ГК РФ "Договор услуг".