Как купить квартиру вторички у ИП: список необходимых документов

Для совершения сделки при покупке квартиры на вторичном рынке у индивидуального предпринимателя необходимо иметь такие документы, как договор купли-продажи, документ, удостоверяющий личность продавца и покупателя, свидетельство о праве собственности на квартиру, документы, подтверждающие факт оплаты и другие документы, которые стороны могут требовать друг у друга для заключения сделки. Также желательно провести проверку правового статуса квартиры и ее истории.

Добрый вечер! Для совершения сделки купли-продажи квартиры у индивидуального предпринимателя необходимо предъявление следующих документов: - Свидетельство о праве собственности на квартиру; - Документы, подтверждающие право на продажу данной квартиры (договор купли-продажи, доверенность и т.д.); - Устав и свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя; - Паспорт продавца; - Документы, подтверждающие оплату налогов и сборов за продажу имущества индивидуальным предпринимателем.

Кроме того, рекомендуется провести проверку правильности оформления предоставленных документов, например, установить, что документы являются подлинными и что отсутствует право третьих лиц на квартиру.

1. Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Купля-продажа"
2. Статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи недвижимости"
3. Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача имущества по договору купли-продажи"
4. Постановление Правительства Российской Федерации от 28.06.1995 № 536 "Об утверждении Правил продажи жилых помещений гражданам" (если дело касается жилой недвижимости)