Как купить квартиру через материнский капитал: оформление на долевые документы и список необходимых документов

Для приобретения квартиры за счет материнского капитала при долевом строительстве необходимо наличие ряда документов. Важным документом является договор участия в долевом строительстве, который регулирует отношения между покупателем и застройщиком. Кроме того, необходимо наличие документов подтверждающих право на использование средств материнского капитала, а именно свидетельство о рождении ребенка и свидетельство о государственной регистрации права на материнский капитал. Также могут потребоваться другие документы, зависящие от условий конкретной сделки.

Для решения вопроса о покупке квартиры за материнский капитал по долевому участию необходимо иметь следующие документы:

1. Договор долевого участия в строительстве. В этом договоре должны быть указаны все условия и параметры недвижимости, которую вы приобретаете, включая размер доли в строительстве, сроки строительства, стоимость и порядок оплаты.

2. Свидетельство о рождении ребенка. Оно необходимо для подтверждения права на использование материнского капитала.

3. Документы, подтверждающие наличие источника платежа, например, выписки из банковских счетов или копии договоров о предоставлении кредита.

4. Документы на земельный участок или квартиру, если они уже выписаны на вас.

5. Документы об оплате государственной пошлины при регистрации договора долевого участия в строительстве и при оформлении права собственности на квартиру по завершении строительства.

6. Документы, подтверждающие факт завершения строительства, в том числе акты приема-передачи и технические паспорта на квартиры.

7. Документы об уплате налогов.

Наличие всех этих документов поможет убедиться в правильности проведения сделки и обеспечит ее законность.

Для решения данного вопроса можно обратиться к следующим статьям законодательства Российской Федерации:

1. Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 219-ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей":

• Статья 7.1 "Порядок использования материнского (семейного) капитала";

• Статья 7.2 "Подтверждение права на материнский (семейный) капитал".

1. Гражданский кодекс Российской Федерации:

• Глава 16 "Договор долевого участия в строительстве";

• Статья 251 "Основания возникновения долевой собственности";

• Статья 252 "Предмет долевой собственности и ее правовой режим";

• Статья 253 "Передача доли в праве собственности на строящееся или строящееся здание (сооружение) или на незаконченное строительство".

1. Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О введении в действие Части второй Гражданского кодекса Российской Федерации":

• Глава 36 "Квартирный вопрос".