Как купить квартиру у собственника на материнский капитал: список необходимых документов и действий

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при покупке жилья на материнский капитал необходимо собрать и передать продавцу следующие документы: свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о государственной регистрации права на материнский капитал, договор купли-продажи, если доступности иные документы, необходимые в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Также, необходимо убедиться в том, что продавец имеет полное право на продажу квартиры. Для этого можно ознакомиться с документами на право собственности, которыми он располагает, и иными документами, подтверждающими право на продажу недвижимости.

Для покупки квартиры на материнский капитал, необходимо выполнить несколько шагов и предоставить определенные документы:

1. Убедиться, что у вас есть материнский капитал Для этого вам необходимо обратиться в Пенсионный фонд России и получить справку о наличии средств на вашем счете.

2. Найти квартиру подходящую по цене и другим требованиям. Для этого вам нужно оценить свои потребности, наличие необходимых средств, а также подобрать недвижимость с учетом зоны поиска.

3. Определить цену и оформить договор купли-продажи Вы должны заключить договор купли-продажи, который должен быть надлежащим образом оформлен и заверен нотариусом.

4. Предоставить документы для перевода средств Вам необходимо предоставить свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о браке (если имеется), паспорт, а также указать счет, на который требуется перевод средств.

5. Оформить перевод средств Деньги на материнский капитал должны быть переведены непосредственно продавцом квартиры (собственником) на ваш счет. Для этого необходимо заполнить и предоставить соответствующие документы (например, приказ на перевод денег, документы, удостоверяющие личность продавца).

6. Завершить сделку Совершить оставшиеся действия (выполнить дополнительные действия, необходимые при покупке квартиры).

В целом, для покупки квартиры на материнский капитал необходимо предоставить свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о браке (если имеется), паспорт, а также заключить договор купли-продажи и предоставить документы, необходимые для перевода средств.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств сделки. Однако, общие статьи, которые могут быть применимы в данном случае, включают следующие:

• Статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует куплю-продажу недвижимости.
• Статья 39 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительном детском пособии к пенсии", которая определяет порядок использования материнского (семейного) капитала.
• Статья 139 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует договор купли-продажи.
• Статьи 551-555 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют право собственности, аренды и иные отношения касающиеся недвижимости.