Как купить квартиру в одиночку: советы по оформлению ипотеки и совместного владения

Супруги могут оформить договор о совместной долевой собственности на квартиру, приобретаемую средствами, полученными от ссуды (ипотеки) на имя одного из них. В этом случае, согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ, супруги станут совладельцами квартиры на праве общей долевой собственности. Доля каждого супруга устанавливается согласно договору, но не менее 1/2. Для того чтобы такой договор был заключен, необходимо обратиться к нотариусу.

Для оформления совместного владения квартирой Вам потребуется заключить брачный договор перед регистрацией брака. В брачном договоре необходимо предусмотреть детали о совместной собственности и правах на квартиру, включая способы распределения имущества в случае развода. Кроме того, Вам необходимо регулировать права собственности на ипотечный долг. Для этого можно предусмотреть в брачном договоре детали о том, что Алексей будет полностью или частично участвовать в выплате ипотечного кредита. Также можно подать заявление на оформление совместной ипотеки после регистрации брака. Однако, решение о возможности оформления совместной ипотеки принимается исключительно банком-кредитором.

В данном случае могут быть применимы следующие статьи: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Совместная долевая собственность"; - Статья 35 Семейного кодекса РФ "Право общей долевой собственности супругов"; - Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения".