Как оформить документ об основной сумме владения недвижимостью при разводе: решение для совместного покупателя жилья с помощью ипотеки

Добрый день! В соответствии с положениями законодательства Российской Федерации, брачный договор может быть заключен как до брака, так и во время его действия. Таким образом, Вы можете заключить брачный договор, который определит, что основная сумма вклада в ипотеку является Вашей собственностью и в случае развода недвижимость останется только за Вами.

Как правило, данное соглашение оформляется в виде брачного договора и подписывается обоими супругами перед нотариусом. Также, в договоре должны быть указаны условия, при которых данный документ теряет свою силу.

Однако, необходимо учитывать, что брачный договор может быть оспорен в судебном порядке, если его условия противоречат законодательству или причиняют вред интересам одного из супругов.

Поэтому, рекомендуется обратиться к опытному юристу для составления брачного договора и консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо оформить Соглашение о порядке распределения имущества в случае развода. В данном случае, в Соглашении должно быть указано, что квартира, приобретенная матерью до заключения брака, была отчуждена и деньги от продажи переданы на имя одного из супругов. Необходимо также указать, что полученные деньги являются личным имуществом этого супруга.

Соглашение о порядке распределения имущества может быть оформлено как до, так и после покупки жилья и на него не оказывает влияния факт получения кредита. Таким образом, можно оформить Соглашение о порядке распределения имущества, даже если заявление на ипотеку было уже подано.

Для оформления Соглашения необходимо обратиться к нотариусу с соответствующей заявкой и необходимыми документами, подтверждающими права сторон на имущество.

• Гражданский кодекс РФ, статьи 256-259 (о договоре дарения);
• Семейный кодекс РФ, статьи 34, 37 (о праве совместной собственности супругов);
• Гражданский кодекс РФ, статьи 244, 244.1 (о соглашении о разделе имущества при расторжении брака).

Отмечу, что такой документ можно оформить до фактической покупки жилья в виде соглашения о разделе имущества при расторжении брака с указанием, что недвижимость, приобретенная в результате приобретения за счет вклада одного из супругов, принадлежит только этому супругу. Для оформления такого документа нужно обратиться к нотариусу, который поможет с подготовкой и оформлением соглашения.