Как купить квартиру в ипотеку с помощью созаемщика и решить вопрос права собственности мужа

В соответствии с законодательством Российской Федерации, правом собственности на квартиру при ее приобретении по ипотеке обладает тот человек или те люди, которые были заёмщиками и заключили кредитный договор с банком. Если в вашем случае только вы были заёмщиком в кредитном договоре, то правом собственности на квартиру вы обладаете только вы. В свою очередь, если мать желает принять участие в приобретении квартиры, ей нужно также стать заёмщиком и присутствовать при заключении кредитного договора. Однако, поскольку ваш муж не является гражданином Российской Федерации, согласно законодательству РФ, он не может быть заёмщиком по ипотечному кредиту. Следовательно, ваш муж не будет иметь право собственности на данную квартиру.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор ипотеки, в котором должны быть указаны все заёмщики и их доли в квартире.
2. Договор созаемщика и его паспортные данные, чтобы подтвердить, что мама является созаемщиком.
3. Если мама не застрахована как созаемщик, то она должна предоставить справку о доходах, для подтверждения своей кредитоспособности.
4. При оформлении ипотеки в браке необходимо подтверждение о брачном статусе и о том, что муж не является гражданином РФ.
5. После оформления ипотеки муж будет иметь право на собственность, только если в договоре ипотеки будет указано, что его доля в квартире будет оформлена после полного погашения ипотечного кредита.

Статьи, применимые в данном случае:

1) Статья 146 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость";

2) Статья 123 Гражданского кодекса РФ "Свидетельство о праве собственности: виды, содержание и порядок выдачи";

3) Статья 333.21 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности залогодателя при ипотеке жилого помещения";

4) Статья 362 Гражданского кодекса РФ "Договор залога";

5) Статья 391 Гражданского кодекса РФ "Солидарная обязанность за долг".