Как получить ипотеку при хорошей КИ жены и исполнительном листе у мужа: возможность мужа выступить в качестве созаемщика?

В соответствии с Законом РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" допускается оформление ипотеки на двух или более лиц, то есть на созаемщиков. При этом банк, предоставляющий ипотечный кредит, будет оценивать платежеспособность каждого из созаемщиков и принимать решение на основании общей кредитной истории и других факторов. Если в данной ситуации один из созаемщиков имеет исполнительный лист, это может повлиять на решение банка, однако это зависит от конкретных обстоятельств и невозможно дать однозначный ответ без оценки всей ситуации.

Для оформления ипотеки на жену с вашим участием в качестве созаемщика необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ или другой удостоверяющий личность документ.
2. Свидетельство о регистрации брака (если есть).
3. Документы, подтверждающие доходы и средства наличия.
4. Справку о трудовом стаже.
5. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество, которое будет выступать в качестве залога по ипотеке.

Также следует обратить внимание на то, что в случае наличия у вас исполнительного листа, банк может отказать в предоставлении ипотечного кредита или предложить другие условия. В любом случае, решение о возможности выступления в качестве созаемщика будет приниматься банком на основе рассмотрения представленных документов и оценки вашей кредитной истории.

Статья 338 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Договор займа" и статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Договор залога". Также необходимо учитывать статьи Закона Российской Федерации от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" при оформлении ипотеки. Однако, для ответа на вопрос необходимо изучение дополнительных обстоятельств и условий заявителя.