Как купить квартиру в ипотеку без созаемщика-иностранца: правила регистрации и необходимость согласия
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2678907
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославСогласно требованиям законодательства Российской Федерации, при покупке квартиры в ипотеку нужно учитывать всех созаемщиков и собственников. Для регистрации сделки в росреестре, требуется предоставить документы на собственников квартиры, включая супругов, даже если они не являются созаемщиками. Если ваш муж является одним из собственников квартиры, его согласие на покупку недвижимости и документы будут необходимы для регистрации сделки в росреестре. Если он не является собственником, то его документы не понадобятся. Однако, если муж проживает в другом государстве, возможно потребуются дополнительные документы и процедуры для совершения сделки. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на имущественном праве и законодательстве Российской Федерации.
Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в Росреестр, который является федеральным органом исполнительной власти Российской Федерации, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При обращении следует предоставить следующие документы:
- Кредитный договор и документы, подтверждающие одобрение ипотеки.
- Документы на приобретаемую квартиру.
- Паспорт гражданина РФ (титульный заемщик).
- Если в браке: свидетельство о заключении брака.
- Документы, подтверждающие права на жилую площадь (например, свидетельство о праве собственности на квартиру).
- Наличие согласия супруга на приобретение недвижимости в Российской Федерации (если он не участвует в сделке).
Кроме того, возможно потребуется нотариально заверенная доверенность на действия при регистрации. Документы на иностранного гражданина в данном случае не требуются.
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 18.15. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 153, 160. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 31.12.2020) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- оформить требование по взысканию для всех наследников;
- составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
- поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Обращение поможет:
- убрать несправедливо поставленную запись;
- востребовать компенсации;
- претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы