Как купить квартиру в ипотеку с материнским капиталом и решить вопрос со скрытой стоимостью и неопытного продавца, при наличии правовых рисков?

Добрый день! Если продавец намеренно указывает неверную информацию, это может повлечь за собой юридические последствия в соответствии с законодательством. В таком случае рекомендуется обратиться к юристу для составления заявления о правонарушении. Если вы будете участником такого дела, то рекомендуется предоставлять точную информацию, чтобы избежать обвинений в недобросовестных действиях в будущем.

Для решения данного вопроса Вам, вероятно, понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.

2. Договор ипотеки на приобретение квартиры.

3. Подтверждение оплаты первоначального взноса.

4. Документы, подтверждающие право матери на использование материнского капитала.

5. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

Если продавец не хочет указывать полную стоимость квартиры в договоре купли-продажи из-за того, что она находится в его собственности менее трех лет, это может привести к возможным проблемам при регистрации сделки. В этой ситуации рекомендуется обратиться к юристам для консультации и подготовки правильных документов, которые помогут вам заключить сделку без нарушений закона.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об определении рыночной стоимости имущества"
• Статья 12 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в части требования указания полной стоимости при государственной регистрации)
• Статья 14.1 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в части ответственности за предоставление заведомо ложных сведений при регистрации права собственности на недвижимое имущество)

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: 1. Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Риск случайной гибели или повреждения имущества" 2. Статья 444 Гражданского кодекса РФ "Обязанности продавца при продаже имущества" 3. Статья 14 Федерального закона "О материнском капитале" "Порядок использования материнского капитала"