Как купить квартиру с пропиской, если есть несовершеннолетние дети и желание не иметь прописанных людей

Согласно законодательству Российской Федерации, продавец квартиры не имеет обязанности выписывать несовершеннолетнего ребенка перед совершением сделки. Однако, если покупатель не желает, чтобы в квартире прописывался ребенок, то может потребовать от продавца выписать его до подписания договора купли-продажи. В таком случае, продавец должен будет заранее сделать все необходимые действия для выписки ребенка.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который подписывается между продавцом и покупателем.
2. Документы, подтверждающие права продавца на квартиру (например, свидетельство о праве собственности на жилой объект).
3. Документы, подтверждающие факт прописки несовершеннолетнего ребенка в квартире.
4. Заявление от продавца о выписке несовершеннолетнего ребенка из квартиры.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса РФ, продавец обязан иметь право на отчуждение имущества, в том числе на квартиру. Кроме того, по законодательству РФ, прописка не является обязательным условием сделки купли-продажи квартиры. Если продавец не выполнит свою обязанность выписать ребенка, то покупатель может потребовать уменьшения стоимости квартиры или отказаться от сделки.

Статьи, применимые к данной ситуации: 1. Статья 567 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи жилого помещения". 2. Статья 576 Гражданского кодекса РФ "Существенные условия договора". 3. Статья 26 Федерального закона "О порядке расселения граждан" "Право на жилье без регистрации". 4. Пункт 3 статьи 558 Гражданского кодекса РФ "Обеспечение исполнения обязательств по договору".