Как купить квартиру с помощью материнского капитала: сделка, продавец-матерь и оформление выписки

Сделка купли-продажи квартиры между матерью и дочерью может быть законной, если будет соблюдены все требования законодательства Российской Федерации. В частности, необходимо проверить, что такая сделка не нарушает права третьих лиц (например, других наследников), а также соблюсти все необходимые формальности для регистрации и переоформления прав на квартиру. Однако, использование материнского капитала для оплаты такой сделки возможно только в случае, если это обусловлено законодательством и соответствующие документы будут оформлены в соответствии с законом.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нормам законодательства Российской Федерации о порядке использования материнского капитала на приобретение жилья.

Документы, которые могут понадобиться для подтверждения законности сделки:

1. Договор купли-продажи между покупателем (в данном случае это вы) и продавцом (в данном случае это ваша мать).
2. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого получен материнский капитал.
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру, оформленное на имя вашей матери и, соответственно, включающее ее в перечень жилых помещений, которые могут быть приобретены с помощью материнского капитала.
4. Справка о размере материнского капитала, выданная Пенсионным фондом РФ.
5. Заявление на использование материнского капитала на приобретение жилья.

Кроме того, следует учесть, что сделка по переходу права собственности на квартиру между близкими родственниками может быть признана сделкой с недостаточной ценой и поместить под сомнение ее законность. В таком случае, при продаже квартиры в будущем, можно столкнуться с проблемами. Чтобы избежать возможных проблем, рекомендуется обратиться к юристам для консультаций по данному вопросу.

Статья 153 ГК РФ "Сделки с имуществом, совершаемые между близкими лицами", статьи 42.1 и 42.2 Жилищного кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение" и статья 19.3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О материнском капитале".