Как купить квартиру в ипотеку с помощью материнского капитала, как разъехаться с мужем после неприятностей и остановить продажу квартиры, а также что делать, если не удалось вернуть материнский капитал

Согласно Закону Российской Федерации "О материнском (семейном) капитале", материнский капитал может быть использован для улучшения жилищных условий семьи, в том числе на покупку жилья. Если Вы с мужем приобрели квартиру в ипотеку и вложили в нее материнский капитал, то данный капитал был использован на улучшение жилищных условий семьи.

В случае, если Вы хотите продать квартиру, но муж против, то необходимо разрешить юридические вопросы, связанные с совместной собственностью на квартиру и ипотекой. Для этого Вы можете обратиться в суд с заявлением о разделе имущества и разделить совместную собственность по соглашению сторон или решению суда. В рамках такого раздела можно распределить имущество, в том числе квартиру и ипотеку, а также договориться об использовании материнского капитала.

Также стоит обратить внимание на условия договора ипотеки, возможно, там предусмотрены ограничения в отношении продажи квартиры без разрешения банка-кредитора.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в ипотеку, заверенный нотариусом.

2. Документы на квартиру: свидетельство о праве собственности на квартиру, выписка из ЕГРН.

3. Документы, подтверждающие вложение материнского капитала: справка из Фонда социального страхования Российской Федерации о наличии материнского капитала, документы, подтверждающие перевод этих средств на счет.

4. Документы, подтверждающие согласие супругов на покупку квартиры в ипотеку, например, брачный контракт.

5. Документы, подтверждающие отсутствие подтвержденных между супругами договоренностей о дележке совместно нажитого имущества.

6. Документы по расторжению брака, если он уже был расторгнут.

На основании этих документов юрист сможет разработать стратегию действий и помочь защитить ваши интересы в данной ситуации. Возможно, юрист предложит принудительную продажу квартиры, а затем дележку полученных от продажи денег. В любом случае, помощь юриста в данной ситуации будет необходима.

Статья 161 Семейного кодекса Российской Федерации "Договор об имущественных отношениях супругов"; Статья 34 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"; Статья 38 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"; Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Купля-продажа"; Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Заключение договора"; Статья 403 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость"; Статья 141 Гражданского кодекса Российской Федерации "Перевод денег".