Как купить квартиру с оплатой частью материнского капитала и наличными с возможностью вернуть 13%

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, семьи, имеющие двоих и более детей, могут использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий, в том числе на покупку жилья. При условии, что квартира была приобретена за счет материнского капитала, то возврат 13% от стоимости недвижимости не предусмотрен. Если же квартира была оплачена частично наличными средствами семьи, то возможно получение возврата налога, но конкретная сумма и условия возврата зависят от многих факторов, таких как дата покупки, сумма затрат, доходы семьи и другие. Рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному налоговому юристу.

Для решения такого вопроса необходимо обратиться в органы Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор) или в организацию, которая выдавала ипотечный кредит. Вам нужно предоставить следующие документы для получения возмещения:

• Заявление на возмещение расходов, связанных с получением материнского капитала;
• Копию свидетельства о рождении ребенка, на имя которого был выдан материнский капитал;
• Наличие договора купли-продажи на квартиру, перечисление и оплату средств наличными и частью материнского капитала;
• Документы, подтверждающие оплату этой части за наличные;
• Оригинал и копия паспорта гражданина Российской Федерации;
• Справку из банка о реквизитах текущего банковского счета и карточки.

Кроме того, следует иметь в виду, что возможность получения возмещения в каждом конкретном случае будет зависеть от действующего законодательства и от положений контракта на ипотеку. Адвокат или юрист может помочь с подготовкой необходимых документов и консультацией по этому вопросу.

Для ответа на данный вопрос необходимо более детальнее описать ситуацию. В каком свойстве была приобретена квартира (новостройка/вторичное жилье)? Какая доля была оплачена из материнского капитала и наличными? Какой именно процент требуется вернуть (13% от общей стоимости квартиры или от определенной суммы)?

В целом, для возврата процентов от оплаты квартиры через материнский капитал необходимо обратиться к Федеральному закону РФ "О государственной поддержке семей, имеющих детей" от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ, а также к Постановлению Правительства РФ от 10 января 2007 года № 1 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета на улучшение жилищных условий гражданам, имеющим детей".