Как купить квартиру с использованием материнского капитала и кредита в 100 тысяч рублей при разводе и доли с бывшей женой без судебных решений

Здравствуйте. Если состоит совместная собственность на квартиру, то бывшая жена может продать только свою долю в этой квартире, но не доли детей. Однако, если не определено, кто из родителей остается совладельцем квартиры и с кем будут проживать дети, то данный вопрос должен быть решен через судебный порядок раздела имущества.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия свидетельства о браке и/или свидетельства о разводе, подтверждающие статус бывших супругов.

2. Документы, подтверждающие покупку квартиры и использование материнского капитала для ее приобретения. Это могут быть договор купли-продажи, банковские документы, подтверждающие использование кредита, расчетный лист о переводе материнского капитала и т.д.

3. Свидетельства о рождении детей, которые являются совладельцами квартиры.

4. Если был заключен брачный договор, то его копия также может быть полезной.

5. Решение суда об определении места жительства детей, если такое имеется.

Исходя из предоставленной информации, следует отметить, что бывшая жена не может продать доли детей в квартире без их согласия. При отсутствии решения суда об определении места жительства детей, супруги все еще являются общими собственниками квартиры и должны договориться между собой о доле каждого в этом имуществе. Если же они не могут прийти к соглашению, то необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность".

Статья 38 Семейного кодекса РФ "Право на жилище ребенка".

Статья 333 Гражданского кодекса РФ "Исполнение обязательств по договору кредита".