Как купить квартиру: просмотр, оценка, согласование цены, без риелтора, сбор документов и переписка

Согласно законодательству Российской Федерации, если в документах и записях имеется достаточно убедительные доказательства о том, что продавец предложил вам купить квартиру по определенной цене, а после того, как вы предприняли определенные действия и собрали все необходимые документы, продавец изменил свою цену, то в этом случае вы можете обратиться в суд с требованием о возврате денег за оценку. Однако, для того чтобы выиграть судебный процесс, вам необходимо предоставить достаточно убедительные доказательства своей правоты и необходимо обратиться к юристу для получения подробной консультации и оценки вашей ситуации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1) письменное соглашение по продаже квартиры между покупателем и продавцом; 2) письменная переписка между покупателем и продавцом, в которой обсуждается цена на квартиру и продавец выражает согласие на предлагаемую цену; 3) документы, подтверждающие право собственности продавца на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д..) 4) документы, подтверждающие личность продавца и покупателя.

Что касается возможности вернуть деньги за оценку, то ответ будет зависеть от условий, которые были оговорены между покупателем и агентством, проводившим оценку. Если оговорено, что деньги за оценку не возвращаются в случае, если сделка не состоится, то вернуть деньги будет сложно. Однако, если таких условий не было и деньги за оценку были оплачены до изменения цены продавцом, покупатель может обратиться в суд с требованием о возврате денег, указывая на обман со стороны продавца и доказывая факт изменения цены после заключения предварительного соглашения с продавцом.

Статья 433 ГК РФ "Отзыв предложения о заключении договора до его принятия" Статья 440 ГК РФ "Обязательства продавца передать имущество покупателю"