Как купить квартиру: правила оформления договора купли-продажи с учетом множества собственников и наличия детей в договоре

В договоре купли-продажи квартиры следует указать всех собственников, которые являются продавцами. Дети, в том числе несовершеннолетние, также должны быть прописаны в договоре, если они являются собственниками квартиры.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельства о праве собственности всех собственников на квартиру.
2. Документы, подтверждающие личность каждого из собственников (паспорта РФ или иные документы, удостоверяющие личность).
3. Документы, подтверждающие право представления интересов всех собственников (например, нотариальные доверенности на оформление сделки).
4. Согласие несовершеннолетних собственников, оформленное в соответствии с требованиями законодательства.

По поводу вопроса, включения детей в договор купли-продажи, можно отметить следующее. Если дети являются совершеннолетними собственниками и хотят продать свою долю в квартире, то их следует указать в договоре купли-продажи. Если же дети не являются совершеннолетними собственниками, то их согласие на продажу своей доли в квартире необходимо оформить в соответствии с требованиями законодательства.

Для данного вопроса применимы статьи 131, 132, 242 и 244 Гражданского кодекса Российской Федерации.