Как купить квартиру по ДДУ, оформить в собственность и поделить равными долями: полезные советы и способы оформления на себя и ребенка

Вы можете оформить квартиру в собственность на себя и на свою дочь путем заключения договора о совместной долевой собственности (ДСД) на квартиру. Договор должен содержать доли владения каждого из вас и соответствующую долю владения в квартире. Договор необходимо зарегистрировать в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре) по месту нахождения квартиры. После регистрации вы и ваша дочь становитесь совладельцами квартиры в соответствии с указанными в договоре долями.

Для оформления квартиры в собственность на себя и на дочь в равных долях, необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор долевого участия (ДДУ), по которому была приобретена квартира.

2. Заявление на перерегистрацию права с указанием долей в праве собственности.

3. Оригинал или копия свидетельства о рождении дочери (в зависимости от возраста).

4. Паспорта и копии паспортов собственников квартиры.

5. Платежные документы, подтверждающие оплату за квартиру.

6. Возможно потребуется доверенность на сделку от дочери (если ей еще не исполнилось 18 лет).

После подачи заявления на перерегистрацию права и предоставления всех необходимых документов, регистратор обработает заявление в течение 1 месяца и выдаст свидетельство о праве собственности на квартиру на обоих собственников с указанием долей в праве.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статья 209 (передача права собственности на недвижимое имущество)
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (регистрация права собственности)
• Закон РФ от 29 декабря 1994 года № 33-ФЗ "О наследовании" (распределение имущества между наследниками)
• Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 7.27 (нарушение сроков государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество)