Как купить квартиру от родственника без налоговых проблем

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при продаже недвижимости налог на доход физических лиц (НДФЛ) в размере 13% должен быть уплачен продавцом, то есть мамой, если она является собственником квартиры. Исключением являются случаи, когда продавец является пенсионером или инвалидом, а также если продавец является собственником квартиры более пяти лет. В таком случае, для освобождения от уплаты НДФЛ необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства с соответствующим заявлением и предоставить документы, подтверждающие наличие оснований для освобождения от налога.

В данном случае для решения вопроса о продаже квартиры нужны следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры; - Свидетельство о праве собственности на квартиру; - Паспорта продавца и покупателя; - Документы, подтверждающие факт оплаты (в случае полной или частичной предоплаты).

Однако, возможно, потребуется уплатить налог на прибыль или подоходный налог в случае, если при продаже квартиры была получена прибыль. Если сумма продажи квартиры превышает ее первоначальную стоимость, то продавец должен уплатить налог на прибыль с разницы этих сумм. Однако, есть несколько способов избежать уплаты налога на прибыль, например, продавец может установить такую же стоимость, как и первоначальную, а покупатель может создать залог на свое имущество в качестве гарантии погашения задолженностей перед продавцом. Обязательно следует проконсультироваться с налоговым юристом по данному вопросу.

Статья 217 Налогового кодекса РФ ("Налог на доходы физических лиц") и статья 220 Налогового кодекса РФ ("Об основах налогообложения") применимы для решения вопроса.