Как купить квартиру на материнский капитал, если подали на развод: делить долю с мужем?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, материнский капитал может быть использован матерью одному для улучшения жилищных условий. Если квартира приобретается на материнский капитал, то муж не имеет права на долю в квартире и не участвует в сделке ее приобретения. Однако, если супруги не расписались до рождения ребенка, то муж может претендовать на долю в материнском капитале, т.е. на использование части средств для улучшения жилищных условий и приобретения квартиры. Если же супруги расписались после рождения ребенка, то у мужа нет права на долю в материнском капитале. В случае развода муж не может претендовать на долю в квартире, приобретенной на материнский капитал и ранее необходимости выделять долю ему на стадии ее приобретения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.

2. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого оформлен материнский капитал.

3. Свидетельство о заключении брака.

4. Заявление о разводе.

5. Свидетельство о расторжении брака, если развод уже состоялся.

6. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала на счете.

В случае, если совместное имущество между супругами не разделено, мужу по закону принадлежит доля в этом имуществе. Если квартира считается совместным имуществом и приобретена во время брака, то муж имеет право на долю в этом объекте. Однако, если квартира была приобретена на средства материнского капитала, то мужу доля не выделяется. В данной ситуации необходимо выяснить, на чье имя оформлена квартира, и имеются ли другие совместные имущественные права мужа и жены. Если же имущество уже разделено в рамках развода, то муж не участвует в сделке и его доля в квартире не выделяется.

Статьи, применимые в данном случае: - Статья 30.1 Семейного кодекса РФ ("Порядок установления и оспаривания отцовства") - Статья 256 Гражданского кодекса РФ ("Договор купли-продажи") - Статья 38 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ("Оформление договора купли-продажи недвижимости") - Статья 34 Федерального закона "О материнском капитале" ("Порядок использования материнского капитала")