Как купить квартиру: договоренность о цене, расчет стоимости и подписание договора у нотариуса

Для совершения сделки купли-продажи квартиры необходимо заключить договор купли-продажи в письменной форме, который подписывается сторонами и заверяется у нотариуса. Кроме этого, для регистрации права собственности на квартиру необходимо оплатить государственную пошлину и уплатить налог на имущество. Также может потребоваться оплата услуг агентов по недвижимости и юристов, если вы ими пользуетесь. Конкретная сумма будет зависеть от ряда факторов, включая, но не ограничиваясь, стоимости квартиры и налоговых ставок, и должна быть оговорена между сторонами сделки.

Для решения вопроса по покупке квартиры необходимо будет обратиться к специалисту в нотариальной палате для подписания договора купли-продажи и оплаты государственной пошлины. Также вам может потребоваться собрать пакет документов, необходимых для проведения сделки, а именно:

1. Паспорта покупателя и продавца.
2. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру у продавца.
3. Документ об оплате налогов за продажу квартиры (если продавец является физическим лицом).
4. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.
5. Договор управления домом.
6. Документы о наличии задолженности по коммунальным платежам за квартиру.

Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и помощи в сборе необходимых документов.

Статья 509 ГК РФ "Форма договора купли-продажи недвижимости".

Статья 131 ГК РФ "Передача имущества по договору купли-продажи".

Статья 434 ГК РФ "Момент перехода права собственности на недвижимое имущество".

Статья 554 ГК РФ "Момент перехода ответственности за недвижимое имущество".

Статья 155 ГПК РФ "Заключение договора купли-продажи недвижимого имущества и оформление его государственной регистрации".

Статья 160 ГК РФ "Запрет сделок, направленных на уклонение от исполнения обязательств".

Статья 161 ГК РФ "Последствия сделок, направленных на уклонение от исполнения обязательств".