Как купить квартиру для сына с гарантией сохранения собственности при разводе?

Здравствуйте! Для того чтобы квартира, которую Вы хотите приобрести для своего сына, оставалась в его собственности в случае развода, следует составить брачный договор. В брачном договоре можно определить, какое имущество будет считаться общим, а какое - личным имуществом каждого из супругов. Таким образом, Вы можете оформить документ, в котором будет указано, что квартира, которую Вы приобретаете для Вашего сына, будет являться его личным имуществом и не будет включаться в совместное имущество супругов в случае их развода. Однако имейте в виду, что для заключения брачного договора необходимо обратиться к нотариусу и соблюдать определенные юридические формальности.

Для решения данного вопроса советую обратиться к нотариусу. Он сможет предложить несколько вариантов решения, а также оформить необходимые документы. Один из возможных вариантов - оформление квартиры на сына как наследника с условием "имущественного вычета", при этом в случае развода квартира остается у сына. Также может быть составлен договор займа на покупку квартиры, где сын будет являться заемщиком, а родитель - займодавцем, при условии, что долг будет погашен. В этом случае квартира останется у сына в собственности.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения", статья 34 Семейного кодекса РФ "Соглашение о разделе имущества бывших супругов", статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Договор о взаимных денежных обязательствах", статья 25 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 62-ФЗ "О порядке ведения реестра недвижимости", статья 554 Гражданского кодекса РФ "Обременение недвижимости".