Как купить квартиру без прописки и установить ее принадлежность, а также расчет коммунальных платежей для инвалидов в Москве

Для того чтобы установить, что квартира на самом деле принадлежит тому человеку, который ее продает, необходимо провести юридическую проверку всех необходимых документов, таких как свидетельство о собственности на жилой объект, договор купли-продажи, и прочие. Для того чтобы осуществлять льготные начисления на коммунальные платежи в квартире отсутствующего собственника, необходимо заключить договор найма с жильцом или договор аренды с его законным собственником. Также стоит обратить внимание на то, где находится жилое помещение, поскольку некоторые регионы России предоставляют различные льготы для инвалидов и нуждающихся в жилищной поддержке. Для подробной консультации рекомендуется обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на недвижимости и законодательстве Российской Федерации.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который должен быть заключен между продавцом и покупателем.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которое выдается органом Росреестра.

3. Документы, подтверждающие личность продавца и покупателя (паспорта).

4. Документы, подтверждающие право продавца на продажу квартиры (например, доверенность или решение суда).

Чтобы убедиться, что квартира принадлежит продавцу, необходимо проверить его правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.). Также можно провести проверку в Росреестре.

По вопросу начисления льготных коммунальных платежей, необходимо обратиться в соответствующие органы в вашем регионе и предоставить им соответствующие документы, подтверждающие вашу инвалидность и право на льготы.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры - это основной документ, подтверждающий сделку, который заключается между продавцом и покупателем. В договоре должна быть указана информация о квартире, продавце и покупателе, цена, условия оплаты и иные детали сделки.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру - это главный документ, подтверждающий, что квартира принадлежит продавцу. Для проверки правомерности сделки покупатель имеет право запросить налоговую выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

3. Кадастровый паспорт на квартиру - это документ, содержащий информацию о технических параметрах квартиры, ее площади, адресе и номере в кадастровом реестре. Этот документ также поможет подтвердить правомерность сделки.

4. Документы, подтверждающие льготы на оплату коммунальных услуг - вам необходимо будет предоставить документы, подтверждающие ваше право на льготы при оплате коммунальных услуг.

Покупка квартиры вне Московской области не повлияет на ваши льготы при оплате коммунальных услуг. Чтобы перенести льготы в новое место жительства, необходимо обратиться в соответствующую организацию для оформления документов на получение льгот в новом месте проживания.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 9.5. Нарушение правил о предоставлении коммунальных услуг)

Жилищный кодекс Российской Федерации (статья 139. Право собственности на жилое помещение, статья 549. Договор купли-продажи жилого помещения)

Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 302. Договор купли-продажи недвижимости)

Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статья 6. Правовое значение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним)

НК РФ статьи 554-561 (право собственности на недвижимость); ГК РФ статьи 131-137 (договор купли-продажи недвижимости); ЖК РФ статьи 16, 17, 19, 150, 158 (право на жилые помещения); ФЗ РФ от 31.07.2006 N 149-ФЗ (Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности).