Как купить комнату в коммунальной квартире и получить налоговый вычет: оплата и оформление ДКП

В данном случае налоговый вычет не предусмотрен, так как вы оплачиваете покупку квартиры не на себя, а на свою маму. Налоговый вычет может быть предоставлен только в том случае, если вы являетесь собственником квартиры и оплачиваете ее покупку на свое имя. Однако, при получении дохода вы можете уменьшить налоговую базу на сумму уплаченного вами налога на имущественный доход при продаже квартиры в будущем.

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующий перечень документов: - Договор купли-продажи (ДКП) на приобретаемую комнату в коммунальной квартире, оформленный на маму; - Документы, подтверждающие перевод денежных средств на оплату приобретаемой комнаты; - Свидетельство о регистрации материнского (семейного) капитала, если выплата произошла за счет его использования; - Заявление о налоговом вычете, оформленное в соответствии с требованиями налогового законодательства Российской Федерации.

Для получения налогового вычета Вам необходимо предоставить указанные выше документы налоговой инспекции по месту нахождения материнской (семейной) квартиры. Обратите внимание, что размер возможного налогового вычета может зависеть от суммы, которую было выплачено на приобретение комнаты, и от наличия других факторов, которые могут влиять на возможность получения данным лицом налоговых вычетов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают в себя:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 140-145, которые регулируют правообладание недвижимостью и договоры купли-продажи;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 30-31, которые регулируют отношения, связанные с приобретением прав на жилое помещение;
• Налоговый кодекс РФ, статьи 220-223, которые регулируют порядок получения налогового вычета.

Для получения налогового вычета необходимо заключить договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире на маму и указать в нем, что все денежные средства были выделены вами. Далее, при подаче декларации по налогу на доходы физических лиц (Форма 3НДФЛ), вы можете указать размер налогового вычета в соответствии с действующим законодательством.