Как купить комнату в коммуналке: без нотариуса и с приватизацией при состоянии брака собственника

Для покупки комнаты в коммунальной квартире необходимы документы, подтверждающие право собственности на данное имущество. При этом, в случае если комната была приватизирована собственником, не требуется от него нотариальное заявление о том, что он на момент сделки не состоял в браке. Однако, в процессе сделки могут потребоваться другие документы, в том числе свидетельство о браке, если покупатель или продавец изменял свое фамилию, имя или отчество в результате заключения брака.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить документы, подтверждающие право собственности на комнату, сделку о покупке комнаты и, вероятно, свидетельство о регистрации перехода права собственности. Также может понадобиться документ, подтверждающий, что на момент приобретения комнаты продавец был неженат/незамужем (если таковой имеется), но такая справка необязательна и зависит от требований конкретного органа, который будет участвовать в регистрации сделки. В целом, рекомендуется обратиться к юристу для юридической консультации и подготовки необходимых документов в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 1026); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244, 246, 249, 250, 432).