Как купить комнату на материнский капитал и узнать о налогах: закон о налоге с покупки жилья

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при покупке жилого помещения на вторичном рынке, покупатель должен уплатить государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости жилья. Таким образом, если сумма в договоре составляет 453026 рублей, то покупатель должен уплатить 2265,13 рубля государственной пошлины при регистрации сделки. Однако, уплата налогов, не связанных с государственной пошлиной, может быть предусмотрена договором между продавцом и покупателем и зависит от условий сделки. Поэтому, я рекомендую вам ознакомиться с договором и уточнить у продавца детали оплаты налогов.

Для решения данного вопроса вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи комнаты.

2. Документы, подтверждающие право продавца на продажу комнаты.

3. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (если имеется).

4. Документы, подтверждающие использование материнского капитала при покупке комнаты.

5. Различные квитанции и документы, связанные с налогами и сборами, связанными с покупкой комнаты.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при покупке жилья налогом облагается только доход продавца от продажи данного жилья, если он превышает установленные законом пороги. Также установлены налоги и сборы, связанные с регистрацией прав на недвижимое имущество. Однако, налог с покупки жилья в Российской Федерации не устанавливается. Если у вас есть сомнения относительно корректности действий продавца, вы можете обратиться в специализированные органы, включая налоговую инспекцию.

86-ФЗ "Об особенностях приобретения отдельных видов объектов недвижимости на территории РФ с использованием средств материнского (семейного) капитала". Статья 164 НК РФ "Налог на доходы физических лиц".