Как купить комнату за материнский капитал и узнать когда станете собственником

Для того чтобы комната стала вашей собственностью вам необходимо получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Для этого необходимо заключить договор купли-продажи, подать заявление на регистрацию права и оплатить необходимые государственные пошлины. После этого извещение о регистрации начинает действовать через месяц. Если вы уже подали все необходимые документы в ПФР, то по истечению месяца после начала действия извещения, вы сможете получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на комнату. После получения свидетельства вы можете получить ключи от жилья.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Договор купли-продажи комнаты, заключенный между продающей стороной и покупателем с указанием условий оплаты и передачи права собственности.

2. Документы, подтверждающие право на получение материнского капитала.

3. Заявление о перечислении материнского капитала на счет продавца.

4. Свидетельство о регистрации права собственности комнаты в Управлении Росреестра.

5. Документы, подтверждающие оплату комнаты.

Обычно, право собственности на объект недвижимости переходит к покупателю после регистрации всех необходимых документов и оплаты полной стоимости недвижимости. Следовательно, после заключения договора купли-продажи, все необходимые документы должны быть подготовлены и зарегистрированы на покупателя. После регистрации отпуск ключей и переход прав собственности на покупателя происходит согласно взаимной договоренности между сторонами.

Статья 158 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество" и Постановление Правительства РФ от 20.06.2014 № 512 "О порядке использования средств материнского капитала на улучшение жилищных условий".