Как купить и продать земельный участок до 1 млн. рублей без переплаты налога?

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, доход налогоплательщика включает разницу между стоимостью имущества, реализуемого в собственность, и его первоначальной стоимостью, определенной в соответствии с главой 25 Налогового кодекса Российской Федерации. Таким образом, продажа земельного участка может стать основанием для уплаты налога на доходы физических лиц, если разница между ценой приобретения и ценой продажи превысит размер налогового вычета, предусмотренного Налоговым кодексом. Однако, стоит учитывать, что у налогоплательщика есть право на налоговый вычет в размере стоимости приобретенного имущества, если на момент продажи объекта собственности находился в его собственности более 3 лет. При этом, для более точного ответа необходимо провести анализ документов и конкретной ситуации, поэтому рекомендую получить консультацию у специалиста.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту нахождения земельного участка и подать заявление о расчете налога на доходы физических лиц по сделке купли-продажи земельного участка.

Документы, которые необходимо предоставить в налоговую инспекцию, обычно включают в себя:

• Договор купли-продажи земельного участка
• Документы подтверждающие факт приобретения земельного участка (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.)
• Документы, подтверждающие факт продажи земельного участка (например, договор купли-продажи)
• Документы, подтверждающие сумму приобретения и продажи земельного участка
• Другие документы, которые может запросить налоговая инспекция.

По результатам рассмотрения заявления налоговая инспекция вынесет решение о необходимости уплаты налога на доходы физических лиц от продажи земельного участка, а также выпустит соответствующее расчетное уведомление. Налог на доходы физических лиц от продажи земельного участка необходимо уплатить в течение определенного срока.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

• Налоговый кодекс Российской Федерации, гл. 25 «Налог на доходы физических лиц»;
• Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (если земельный участок относится к этой категории).