Как купить гараж в ГСК: наличие документов, оформление в собственность и ограничения

Для оформления в собственность как строения, так и земли, необходимо выполнить следующие шаги:
1. Заключить договор купли-продажи с продавцом гаража и получить нотариально удостоверенную расписку о передаче права собственности на строение.
2. Подать заявление в уполномоченный орган Росреестра для оформления права собственности на земельный участок, на котором расположен гараж.
3. Предоставить членскую книжку, подтверждающую ваше членство в ГСК.
4. Предоставить АКТ, подтверждающий право собственности на земельный участок, выданный органом Росреестра.
5. Оплатить государственную пошлину за регистрацию права собственности на земельный участок и на строение.
6. Подождать окончательной регистрации права собственности в Росреестре.
Следует учесть, что наличие права собственности на строение не всегда подразумевает наличие права собственности на земельный участок. Поэтому, возможно, вам придется оформлять строение и землю отдельно.

Для решения данного вопроса понадобятся:
- Договор купли-продажи строения и расписка о передаче права собственности;
- Заявление на оформление права собственности на земельный участок;
- Членская книжка;
- АКТ на земельный участок, полученный от Росреестра;
- Государственная пошлина.

Законы, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
- Федеральный закон от 8 февраля 1998 года № 14-ФЗ «Об охране окружающей среды»;
- Федеральный закон от 21 июля 2014 года № 221-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».