Как оформить гараж в ГСК без земли: правильный способ оформления и необходимые документы

В случае покупки гаража в ГСК, необходимо учесть следующее. Поскольку ни гараж, ни земля не оформлены в собственность продавца, передача права собственности на гараж будет осуществляться через регистрацию права. В данном случае, продавцом являются как мать, так и сын, поскольку оба указаны в членских книжках. Чтобы отменить действие обеих книжек и выдать новую на имя покупателя, необходимо совершить соответствующие правовые действия. Для оформления права собственности на гараж, необходимо составить договор купли-продажи и акт приема-передачи гаража. В договоре должны быть указаны все условия сделки, включая цену, способ оплаты, сроки и условия передачи, а также иные важные условия. Акт приема-передачи должен подтверждать факт передачи права собственности на гараж. Для успешного оформления сделки, рекомендуется обратиться к нотариусу и получить консультацию у специалиста в данной области.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: членские книжки продавца, документы о правах собственности на землю (акт аренды, договор аренды, уведомление о государственной регистрации прав), свидетельство о государственной регистрации прав на гараж, договор купли-продажи, акт приема-передачи гаража.

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации: Оформление права собственности на недвижимость; Статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации: Права и обязанности собственников недвижимости; Статья 454 Гражданского кодекса Российской Федерации: Акт приема-передачи.